Kompakte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK in München Sendling-westpark
Details
Kaltmiete
1.200 € : 16,91 €/m²
Zimmer
3
Wohnfläche
70,95 m²
PLZ + Ort
81369 München Sendling-Westpark
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1 von 3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.03.2025
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garagen/Stellplätze
1
Balkon/Terrasse
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Internet
Ja
Warmmiete
1.450 €
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweis
liegt vor
Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Baujahr laut Energieausweis
2025
Objektbeschreibung
Die quadratisch geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung ist über einen Laubengang erreichbar und wird in einem geräumigen Flur betreten. Daran anschließend finden Sie das kleinere der beiden Schlafzimmer und einen Abstellraum. Weiter auf der linken Seite befindet sich ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Entlang an einem offenen Küchenbereich inklusive einer Einbauküche gelangt man in das helle Wohnzimmer, wovon der Zugang zum Balkon/zur Terrasse möglich ist. Von hier ist das zweite größere Schlafzimmer erreichbar.
Umzugsbonus sichern! – Bei Anmietung dieser Wohnung erhalten Sie den ersten Monat kaltmietfrei!
Ausstattung
• Vinyl-Designboden in den Wohnräumen • Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und ggf. Küchen • Fußbodenheizung • Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Bädern • Einbauküchen • Terrasse / Balkon / Dachterrasse • Mehrfach verglaste Fenster gemäß GEG- und Schallschutzanforderungen • Elektrisch betriebene Rollläden • Aufzug • Video-Gegensprechanlage (in Haus A, B und D) • Funk-Rauchwarnmelder
Sonstiges
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Lage
Die Wohnung besticht durch seine familienfreundliche Lage in dem ruhigen Stadtteil Sendling-Westpark von München, die kurze Wege zu den wichtigsten Nahversorgern bietet. Nur wenige Meter entfernt liegt ein Supermarkt und eine Bäckerei. Kindergarten und Schule, Arztpraxis und Apotheke sowie eine Tankstelle befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis vom wenigen Kilometern. Die nahegelegene Bushaltestelle, die in der Rush Hour alle 25 Minuten fährt, ist in wenigen Minuten erreichbar. Zur Innenstadt und zum Bahnhof sind es nur zehn Fahrminuten. Nicht nur die innenstadtnahe Lage sowie die gewachsene Infrastruktur mit bester Anbindung an den ÖPNV und das Verkehrsnetz zeichnen den Standort aus – auch umliegende Ziele in der Stadt, im Umland und den Nachbarstädten sind schnell erreicht. Zum Einkaufen bieten das nahe gelegene Shopping-Center und die Einkaufsstraßen der Innenstadt zahlreiche Möglichkeiten.
Haftungsauschluss
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