Kaltmiete
390€ : 7,88 €/m²
Zimmer
2
Wohnfläche
49,49 m²
PLZ + Ort
39120 Magdeburg Hopfengarten
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage
0 von 5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.04.2025
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garagen/Stellplätze
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Internet
Ja
Warmmiete
510 €
Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehobene Qualität
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
2022
Diese moderne Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein komfortables Wohnkonzept. Helle Räume, stilvolle Bäder und eine Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Großzügige Grundrisse, stilvolle Bäder und durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – ergänzt durch praktische Extras wie eine Tiefgarage mit Aufzugzugang direkt bis zur Wohnung.
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Moderne und durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung
Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design
Bäder mit großformatigen Spiegeln, modernen Armaturen und ebenerdigen Duschen
Personenaufzug mit direkter Verbindung von allen Etagen bis in die Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze für Mieter – komfortabel und sicher
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung.
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Der Stadtteil Derendorf bietet eine gute Verkehrsanbindung, so sind die S-Bahn-Station und die Autobahn schnell zu erreichen. Kurze Wege in die Innenstadt ermöglichen schnelle Einkäufe und decken alle Bereiche des täglichen Bedarfs. Neben der zentralen Lage bietet die Lage auch diverse Naherholungsgebiete wie beispielsweise den Rhein und diverse Parks.
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